自然と技術が調和する中古住宅

但東町相田　中古（売買）概要

2,480万円（税込）
豊岡市但東町相田（旧但東町相田分譲地内）
JR山陰本線「豊岡」駅→全但バス・市営イナカー約 70 分「上相田」バス停→徒歩約 5 分
一戸建住宅/ ２階建 /平成11年6月新築・平成14年9月増築【その他のリフォーム／平成19年オール電化工事・平成22年大屋根ステンレスルーフ葺替工事・平成26年太陽光発電設備設置工事・令和4年蓄電システム設置工事】

担当者からのおすすめポイント

★自然豊かな環境と充実した設備の整ったお値打ち物件です★

緑に囲まれた自然いっぱいの場所に分譲地があり、公園隣接、直ぐそばには家庭菜園可能な畑用地が別途附属します。真夏の夜に窓を開けていても少しひんやりした涼しい自然の風が家の中を通り抜けエアコン要らずで過ごせるそうです（エアコン苦手の方にはうれしい！）。陽当たりも良く、大容量の太陽光パネルで発電した電気を蓄電池で溜めて宅内利用できるので電気料金の節約にも大いに貢献します。カーポートや物置やフェンスブロックや植栽など外構も完全整備され、玄関アプローチに唯一無二のステンドガラスを飾った設えはエクステリアに華を添えます。分譲地内には若い世代の方々も住んでおられ、これから自宅をお考えの若い家族の方にも安心です。詳しい事をおたずねの方は、お電話でも、メールでもお気軽にお問い合わせ下さい。購入資金でお悩みの方もぜひ一度弊社までご相談下さい。

物件詳細情報

価　格	2,480 万円（消費税込）
敷地面積	351.68 ㎡（約 106.38 坪）・別途畑用地 30.90 ㎡（約 9.34 坪）
延床面積	161.24 ㎡（約 48.77 坪）
間取り	４LLDK ＋ WIC＋2S　※10帖のリビングダイニング＋10帖のリビング
築年数	約 23 年
所在地番	豊岡市但東町相田752番3
用途地域	無指定
都市計画	区域内（非線引きエリア）
土地地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200%
建築構造	木造
接道道路	西側（幅員約 5.0 ｍ）※豊岡市道
ライフライン	上下水道・関西電力・個別プロパンガス（※本物件はオール電化住宅）
学校区	合橋小学校・但東中学校
備　　考	現況有姿取引
販売形態	仲介