お得に購入！新築建売（和田山町枚田）物件

和田山町枚田　新築（売買）概要

3,380万円（税込）
朝来市和田山町枚田
JR山陰本線「和田山」駅 →全但バス「ＪＡファーマーズ」約17分→徒歩約6分
一戸建住宅/ 2階建 / 2024年3月新築

担当者からのおすすめポイント

★枚田小校区・新築建売2階建物件です★

人気の枚田小学校に徒歩約9分と通学しやすい立地です。国道312号線にも近く外食やお買い物など各商業施設にアクセスしやすく、北近畿豊岡自動車道「和田山ＩＣ」まで車で約3分の立地で通勤等にも便利です。敷地は約50坪強あり手ごろな広さで分譲地内にあるので新しい街でくらしたいファミリーにおすすめ！。外観はシャープな印象の片流れ屋根を採用し、シンプルでスタイリッシュです。間取りは、ママらく動線を意識し、１F・２Fにもトイレを設えた暮らしやすいプランです。また、お客様・家族用を分けた２Ｗａｙ玄関を採用し、いつもスッキリきれいな内玄関をキープ出来ます。現在モデルハウスとして内見可能ですので、家事の負担を減らしたい奥様は必見です。加えて、住宅の性能は高気密・高断熱・太陽光発電を備えたＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）仕様なので、くらしにかかる日々のランニングコストが大幅に抑えられ、お財布にやさしいお家です。詳しい事をおたずねの方は、お電話でも、メールでもお気軽にお問い合わせ下さい。購入資金でお悩みの方もぜひ一度弊社までご相談下さい。

物件詳細情報

価　格	3,380万円（消費税込）
敷地面積	167.33㎡（50.61坪）
延床面積	110.97㎡（33.57坪）
間取り	３LDK＋ファミクロ＋W.I.C＋ユーティリティー
築年数	令和6年3月　新築
所在地番	朝来市和田山町枚田
用途地域	準工業地域
都市計画	区域内（非線引きエリア）
土地地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200%
建築構造	木造
接道道路	北西側（幅員約6ｍ）・南東側（幅員約10ｍ）
ライフライン	上下水道・関西電力（オール電化住宅）
学校区	枚田小学校・和田山中学校
備　　考	上記販売価格には、土地代金・建物本体代金＋消費税・各費用（外構工事、地盤改良工事、エアコン2台取付工事、カーテン取付工事）が含まれています。
販売形態	仲介 ※当物件につき、弊社を単独窓口（仲介）として頂いた場合、購入者様の仲介手数料は不要です！。更に、購入者様へは代金決済後に10万円相当分の新生活応援助成を致します（弊社のオリジナルキャンペーン）。