お得に購入！新築建売（下陰）物件

下陰　新築（売買）概要

3,150万円（税込）
豊岡市下陰
JR山陰本線「豊岡」駅　約20分
一戸建住宅/ ２階建 / 2025年4月新築予定

担当者からのおすすめポイント

★五荘小校区・新築建売２階建物件です★

アーキ・ホームライフ様の建売物件です。五荘小学校に徒歩約15分、スーパーミニフレッシュにも近く（徒歩約2分）、ファミリーにおすすめの物件です。ブラウン系のコンビ色がスタイリッシュで目を引く外観です。また、直列型ＬＤＫ、タタミコーナー、水回りをまとめた家事ラク動線、１・２Fトイレなど生活しやすい考えられた間取りです。住宅設備も標準的なものを採用されているので使いやすいです。内覧ご希望の方は、お電話でも、メールでもお気軽にお問い合わせ下さい。購入資金でお悩みの方もぜひ一度弊社までご相談下さい。

物件詳細情報

価　格	3,150万円（消費税込）
敷地面積	161.98㎡（48.99坪）
延床面積	96.88㎡（29.30坪）
間取り	３LDK＋１F ：タミコーナー＋２F：W.I.C・サンルーム付
築年数	令和7年3月完成予定（建築確認番号：第HK24-30269号）
所在地番	豊岡市下陰20-13
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	区域内（非線引きエリア）
土地地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	150%
建築構造	木造軸組工法（省令準耐火）
接道道路	西側（幅員約6.3ｍ）※豊岡市道
ライフライン	上下水道・関西電力（オール電化住宅）
学校区	五荘小学校・豊岡北中学校
備　　考	上記販売価格には、土地代金・建物本体代金＋消費税・各費用（屋外給排水工事、設計確認、外構工事、地盤改良工事、照明器具（一部）取付・カーテンレール取付）が含まれています。
販売形態	仲介 ※当物件につき、弊社を単独窓口として頂いた場合、購入者様の仲介手数料は不要です！。更に、購入者様へは代金決済後に新生活応援助成を企画しております（弊社のオリジナルプレゼント）。詳しくはお問合せ下さい。