出石町田結庄 中古（売買）概要
- 300万円（税込）
- 豊岡市出石町田結庄
- JR山陰本線「豊岡」駅→全但バス（豊岡出石線）約30分「沢庵寺口」バス停→徒歩約1分
- 一戸建住宅/ 2階建 / 明治3年築・明治23年増築（固定資産台帳より）、一部改築工事カ所あり。出石城下町内の伝統的建造物群保存地区内に位置し、「特定物件」に指定されているため、文化財保護法による制限を受け、将来にわたって取り壊しを行わず、「修理して保存」する建物に指定されています。
担当者からのおすすめポイント
★出石城下町の街並みの中にある2階建物件です★
但馬の小京都である「豊岡市出石町」の城下町内に位置し、行政より伝統的建造物の指定を受けた物件です。京都の街中にも見られるような、間口の狭い、奥に長い敷地に建っている、奥行きのある建物です。敷地は約33坪と狭小ですが、それを感じさせない建物空間です。解体・建替が出来ないので、店舗や住居に、この空間の再生をプロデュースして下さる方を求めています。詳しい事をおたずねの方は、お電話でも、メールでもお気軽にお問い合わせ下さい。特定物件の優遇制度として補助金の交付制度もありますので、詳しくは“豊岡市出石振興局 地域振興課”までお問合せ下さい（出石振興局 地域振興課 TEL 0796-52-3111（代））。
物件詳細情報
| 価 格 | 300万円（消費税込） |
| 敷地面積 | 109.09㎡（32.99坪） |
| 延床面積 | 140.19㎡（42.40坪） ※固定資産課税台帳より |
| 間 取 り | 7K |
| 築 年 数 | 約124年 |
| 所在地番 | 豊岡市出石町田結庄字田井庄町72番 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 区域内（非線引きエリア） |
| 土地地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％＋10％（緩和） |
| 容 積 率 | 200% |
| 建築構造 | 木造瓦葺 |
| 接道道路 | 南側（幅員約3.5ｍ）※豊岡市道 |
| ライフライン | 上下水道（※下水道接続工事必要）・関西電力・個別プロパンガス |
| 学 校 区 | 弘道小学校・出石中学校 |
| 備 考 | 上記販売価格には、土地代金・建物本体代金＋消費税が含まれていますが、原則、現況有姿での引渡しが条件となります。 ※上水道加入金・下水道受益者負担金は共に不要（下水道へは未接続） |
| 販売形態 | 仲介 |
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