お得に購入！新築建売（日高町祢布）物件

日高町祢布　新築建売（売買）概要

3,080万円（税込）＋諸費用約200万円
豊岡市日高町祢布
JR山陰本線「江原」駅　徒歩約20分
一戸建住宅/ ２階建 / 2025年5月新築

担当者からのおすすめポイント

★日高小校区・新築建売２階建物件です★

アーキ・ホームライフ様の新築建売物件です。この建売住宅ですが、ただの建売住宅ではありません。同社の注文住宅と比べても全く劣らないレベルの最新の建物です。一棟ずつ設計担当者が考え抜いたオンリーワンの設えで仕上げられており、建売住宅とは思えない満足度の高い物件です。加えて建売住宅なのでコスト・パフォーマンスもいいんです。見た目もブラウン系のコンビ色がスタイリッシュで目を引く外観で、Ｌ字型ＬＤＫ、タタミコーナー、水回りをまとめた家事ラク動線、１・２Fトイレなど生活しやすい考えられた間取りです。そして奥様にはうれしい室内干し用サンルームも完備されてます。住宅設備も標準レベルなものを採用されているので使いやすいです。物件立地も、日高小学校に徒歩約14分、コンビニ・スーパーフレッシュバザール日高パーク店にも近く（徒歩約6分）その他の商業施設も集合しているので、ファミリーにおすすめ(^^♪。日高神鍋高原ＩＣもすぐ近くなので北へ南へ通勤等にも便利な立地です！。「百聞は一見に如かず」まずは是非ご内覧下さい！。内覧ご希望の方は、弊社へ、お電話でも、メールでもお気軽にお問い合わせ下さい。購入資金でお悩みの方もぜひ一度弊社までご相談下さい。

物件詳細情報

価　格	3,080万円（消費税込）＋諸費用約200万円 ※備考欄参照
敷地面積	213.70㎡（64.64坪）
延床面積	96.88㎡（29.30坪）
間取り	３LDK＋１F ：タミコーナー＋２F：W.I.C・サンルーム付
築年数	令和7年5月築（建築確認番号：第HK24-30288号）
所在地番	豊岡市日高町祢布1185-1
用途地域	未指定
都市計画	区域内（非線引きエリア）
土地地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200%
建築構造	木造軸組工法（省令準耐火）
接道道路	東側（幅員約4.1ｍ）※豊岡市道南側（幅員約5.0ｍ）※位置指定道路
ライフライン	上下水道・関西電力（オール電化住宅）
学校区	日高小学校・日高東中学校
備　　考	上記販売価格には、土地代金・建物本体代金＋消費税・各費用（屋外給排水工事、設計確認、外構工事、地盤改良工事、照明器具・エアコン（一部）取付・カーテンレール取付）が含まれています。 ※価格欄の諸費用約200万円の内訳は、主に金融機関住宅ローン40年支払分保証料や物件購入仲介手数料や登記費用や火災保険料（５年分）等です。
販売形態	仲介 ※当物件につき、弊社の案内で、お客様が初めてこの物件を内覧されご成約に至った場合は、代金決済（物件引渡）後に、新生活応援助成を企画しております（弊社企画のオリジナルプレゼント）。詳しくはご面会の際にご説明します（既に他社様で内覧等を済まされている場合は原則この助成の対象外とさせて頂きますので予めご了承下さい）。